Организация осуществляет профессиональную деятельность в области проверки проектной и сметной документации на соответствие нормативным требованиям и достоверность сметной стоимости. Основная цель работы — обеспечение прозрачности расчётов, повышение точности проектных решений и соответствие установленным нормативам Минстроя России и ТЕР-2025 Краснодарского края.
Правовой и нормативный статус
- Деятельность ведётся на основании Градостроительного кодекса РФ (статьи 49–50);
- Основополагающим документом является Постановление Правительства РФ № 87 — определяющее состав и содержание проектной документации;
- При расчётах применяются методики, утверждённые МДС 81-33.2004 и МДС 81-35.2004;
- Работа выполняется в соответствии с Приказом Минстроя России № 421/пр, предусматривающим использование индексного и ресурсного методов;
- Региональная нормативная база — ТЕР-2025 Краснодарского края и письма Департамента строительства с индексами пересчёта по кварталам.
Основные направления деятельности
- Экспертиза сметной документации объектов капитального строительства;
- Проверка проектных решений на соответствие действующим строительным нормам и правилам;
- Анализ расчётов достоверности сметной стоимости с применением актуальных индексов пересчёта;
- Подготовка заключений о соответствии проектной документации требованиям нормативной базы;
- Методическое сопровождение заказчиков и подрядчиков при подготовке документов для государственной экспертизы;
- Проверка смет проектно-изыскательских работ (ПИР) по ТЕР и федеральным сборникам ФЕР.
Принципы работы
- Нормативность: все расчёты и выводы основываются исключительно на официальных документах Минстроя России и региональных органов власти;
- Объективность: исключается влияние субъективных факторов при проверке сметной документации;
- Прозрачность: все расчёты сопровождаются ссылками на нормативные источники и индексы пересчёта;
- Конфиденциальность: все сведения о проектной документации и заказчиках защищены согласно требованиям законодательства РФ;
- Региональная адаптация: расчёты выполняются с учётом индексов пересчёта, коэффициентов условий и нормативных особенностей Краснодарского края.
Организационная структура
Экспертная деятельность организована по функциональному принципу, включающему:
- отдел проектно-сметной экспертизы — проверка достоверности расчётов и соответствия документации нормативам;
- аналитический отдел — контроль индексов пересчёта, подготовка сравнительных таблиц и расчётных примеров;
- нормативно-методический сектор — обновление справочников, ТЕР и внутренних методик экспертизы;
- отдел качества — внутренний аудит экспертных заключений перед выпуском официальных документов.
Миссия и цели
Миссия организации заключается в обеспечении нормативной точности и достоверности сметной стоимости в строительных проектах Краснодарского края. Главная цель — формирование профессионального стандарта независимой экспертизы, направленного на повышение качества проектных решений и эффективности использования средств инвесторов и бюджета.
Региональные особенности деятельности
- Применяются актуальные индексы пересчёта ТЕР-2025 Краснодарского края для всех видов работ;
- Контроль достоверности расчётов осуществляется в соответствии с письмами Департамента строительства Краснодарского края;
- Особое внимание уделяется энергоэффективным и инфраструктурным проектам региона;
- Вся деятельность согласована с региональными методическими центрами по ценообразованию в строительстве.
Организация выполняет экспертизу проектной и сметной документации в строгом соответствии с федеральными и региональными нормативами. Принципы прозрачности, нормативности и точности расчётов позволяют обеспечить высокий уровень доверия со стороны заказчиков и государственных органов Краснодарского края. Экспертная деятельность направлена на повышение эффективности капитальных вложений и качество реализации строительных проектов региона.