Здания и сооружения
Энергоаудит зданий и сооружений начинается с определения фактических границ обследования и режима использования объекта. Одного отраслевого или функционального названия здания для этого недостаточно: состав проверки зависит от того, как используются площади, когда возникает нагрузка и какие инженерные системы обеспечивают этот режим.
Границы обследования зданий и сооружений
Для определения границ обследования сопоставляют заселённость или фактическое использование помещений, график работы, погодные данные и поэтажные инженерные схемы. Эти сведения нужны не как формальный набор исходных документов, а как общая основа, позволяющая связать потребление энергоресурсов с тем, как здание действительно эксплуатируется.
Поэтажные инженерные схемы показывают техническую структуру объекта, а сведения о режиме эксплуатации позволяют понять, в каких условиях эта структура работает. Поэтому одинаковое по назначению оборудование нельзя оценивать отдельно от использования помещений: инженерная нагрузка связана с тем, какие площади заняты, в какое время они используются и какие внешние условия действуют в рассматриваемый период.
Такая граница необходима и для энергетического баланса — сопоставления поступления и использования энергии внутри выбранного контура. Если контур выбран неточно, показатели разных режимов или частей объекта могут оказаться объединены, хотя для принятия решения их необходимо различать.
Как сопоставляются конструкции, системы и режим эксплуатации
В пределах выбранного контура обследования совместно рассматривают ограждающие конструкции, отопление, вентиляцию, освещение и полезное использование площадей. Задача состоит не в механическом перечислении этих составляющих, а в их сопоставлении по общей технической границе здания.
Режим использования помещений задаёт условия, в которых работают инженерные системы. Поэтому оценка энергетических нагрузок должна учитывать связь между фактической эксплуатацией площадей и работой отопления, вентиляции и освещения. Ограждающие конструкции при этом входят в тот же контур анализа, поскольку обследование относится к зданию как к совокупности взаимосвязанных элементов, а не к отдельной системе вне эксплуатационного контекста.
После такого сопоставления становится возможным определить, к какому специализированному типу объекта следует отнести дальнейшее обследование. Это существенно, поскольку офисы, жилые дома, склады, гостиницы, холодильные объекты и терминальные комплексы работают в разных режимах. Объекты внутри одного общего направления поэтому требуют разных методов и единиц сравнения.
Само различие режимов ещё не подтверждает наличие перерасхода или потерь. Вывод о причинах энергопотребления требует сопоставимых исходных данных и фактических измерений. Без них нельзя отделить особенности эксплуатации от технических причин и рассчитать эффект возможных мероприятий.
Выберите специализированный тип объекта
После определения общей границы здания следует перейти к странице того типа объекта, который соответствует его фактическому назначению и режиму эксплуатации. Это позволяет продолжить обследование уже в пределах более точной технической задачи.
- Административные и офисные здания
- Объекты культуры, спорта и общественного назначения
- Образовательные учреждения
- Медицинские учреждения
- Многоквартирные дома
- Торговые здания и помещения
- Складские и логистические комплексы
- Ограждающие конструкции зданий
- Гостиницы и туристические комплексы
- Холодильные склады и комплексы хранения
- Портовые комплексы и грузовые терминалы
Результатом этого этапа становятся границы обследования и критерии выбора специализированного типа объекта. После выбора направления можно определять необходимые измерения и готовить исходные данные. Для выявления потерь и расчёта эффекта нужны сведения о конкретном объекте и результаты измерений, а не только его отраслевое название.
По предмету дальнейшей проверки также доступны энергоаудит здания и материал «Влияние вентиляции на теплопотери и энергопотребление здания».